Dos nuevos programas buscan definir dónde hace falta equipamiento urbano y qué edificios y zonas con valor histórico deben protegerse. Los instrumentos formarán parte de la próxima actualización del Plan de Desarrollo Urbano de Chihuahua.
Chihuahua sigue creciendo, pero la pregunta importante no es solamente hacia dónde, sino cómo.
¿Dónde hacen falta nuevos parques? ¿Qué sectores necesitan escuelas, hospitales u otros servicios? ¿Qué edificios históricos deben conservarse? ¿Y qué puede hacerse con inmuebles o predios que actualmente están desaprovechados?
Parte de esas respuestas comenzará a definirse mediante dos nuevos instrumentos de planeación que avanzan dentro del Ayuntamiento de Chihuahua.
La Comisión de Gobernación aprobó por unanimidad los programas sectoriales de Equipamiento Urbano y Espacio Público y de Protección de Zonas con Valor Patrimonial Histórico, Artístico, Arquitectónico y Cultural.
Aunque los nombres suenan bastante técnicos, ambos pueden terminar influyendo directamente en la manera en que se transforma Chihuahua durante los próximos años.
Un mapa para detectar qué le hace falta a cada zona
El programa de Equipamiento Urbano y Espacio Público busca identificar, mediante información cartográfica y análisis territorial, qué infraestructura y servicios necesita cada sector de la ciudad.
Aquí entran desde parques y espacios públicos hasta instalaciones educativas, de salud y otros equipamientos necesarios conforme aumenta la población.
El Instituto de Planeación Integral del Municipio (IMPLAN) ha trabajado para ello con dependencias y especialistas, cruzando información que permita determinar con mayor precisión dónde deberían desarrollarse nuevos proyectos.
La lógica es importante: que la infraestructura no llegue únicamente después de que una zona ya creció, sino que la planeación pueda anticiparse a las necesidades de sus habitantes.
¿Y qué pasará con los edificios históricos?
El segundo programa aborda otro reto de Chihuahua: crecer sin borrar lo que ya tiene valor.
Con participación de la Secretaría de Cultura y el Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH), se elaboró un inventario de inmuebles con valor histórico, artístico, arquitectónico y cultural.
El instrumento permitirá establecer cuáles deben conservarse o recuperarse, además de identificar aquellos casos donde sea posible liberar inmuebles para otro tipo de desarrollo.
También pretende establecer reglas más claras sobre las intervenciones permitidas en propiedades catalogadas.
Eso puede ser especialmente relevante para zonas consolidadas de Chihuahua, donde actualmente conviven edificios patrimoniales, propiedades abandonadas y terrenos con potencial para nuevos proyectos.
La ciudad que Chihuahua quiere construir hacia 2040
Los dos programas no funcionarán de manera aislada.
Formarán parte de los estudios que el IMPLAN contempla incorporar a la Octava Actualización del Plan de Desarrollo Urbano (PDU) Visión 2040, junto con instrumentos relacionados con movilidad, agua, riesgos y medio ambiente.
También existe una conexión con la estrategia Ciudad Cercana, que busca aprovechar mejor las zonas que ya cuentan con infraestructura y recuperar predios actualmente subutilizados.
El objetivo de fondo es particularmente relevante para una ciudad que durante décadas se ha extendido territorialmente: decidir dónde conviene seguir creciendo y dónde sería mejor reconstruir, densificar o aprovechar lo que Chihuahua ya tiene.
Por ahora, los programas todavía no son definitivos. Después de su aprobación en comisión deberán continuar con el procedimiento ante el Ayuntamiento y posteriormente ser publicados.
Pero la discusión que abren va mucho más allá de un trámite administrativo.
Porque planear Chihuahua hacia 2040 significa decidir hoy dónde estarán los parques, servicios, viviendas y espacios públicos de la ciudad que habitaremos mañana, y también qué parte de su historia queremos conservar mientras ocurre esa transformación.
Redacción por: Jesús Cota
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