Después de casi seis décadas en uno de los cruces más conocidos de Chihuahua, Alsuper Universidad está siendo reconstruido desde cero. El proyecto contempla una tienda más grande, nuevos locales comerciales, mayor estacionamiento, áreas verdes, mejores banquetas, paneles solares y una reorganización completa de la movilidad alrededor del complejo.
Si durante años compraste ahí, tomaste un taxi afuera, pasaste rumbo a la UACH o simplemente utilizaste la avenida Universidad para moverte por la ciudad, prepárate:
ese Alsuper ya no va a volver como lo conocíamos.
La antigua sucursal de Universidad y el inmueble contiguo que ocupó Mueblerías Gala fueron demolidos para dar paso a un proyecto mucho más grande: la nueva Plaza Comercial Alsuper Plus Universidad.
Y no será únicamente un supermercado con fachada nueva.
La idea es reconstruir prácticamente todo el complejo y aprovechar terrenos que durante décadas estuvieron ocupados por diferentes negocios para crear una sola plaza comercial.
¿Qué tendrá el nuevo Alsuper Plus Universidad?
El proyecto contempla una tienda bajo el formato Alsuper Plus, más amplia que la sucursal anterior, acompañada por nuevos locales comerciales y servicios.
También habrá un estacionamiento con mayor capacidad, uno de los puntos que históricamente generaba más complicaciones en esta sucursal debido al reducido espacio disponible y al intenso movimiento de la zona.
Los renders difundidos durante septiembre ya mostraban una tienda considerablemente más grande y una reorganización completa del área comercial.
Pero el cambio no termina ahí.
El proyecto presentado contempla banquetas más amplias, pasos peatonales seguros, una circulación vehicular más ordenada y espacios específicos para taxis, bicicletas y motocicletas, además de cajones preferentes para personas con discapacidad y mujeres embarazadas.
También se plantea que las maniobras de proveedores se realicen dentro del propio inmueble para evitar que las operaciones de carga y descarga invadan las vialidades cercanas, una de las preocupaciones que han acompañado la discusión del proyecto.
Adiós al viejo estacionamiento saturado
Uno de los problemas más evidentes del antiguo Alsuper Universidad era precisamente el espacio.
La sucursal tenía prácticamente seis décadas de historia, pero la ciudad alrededor cambió por completo.
Crecieron San Felipe, Santo Niño y Altavista, aumentó la actividad del Campus Universitario y la Ciudad Deportiva y, con ello, también el número de vehículos y peatones que utilizan diariamente este sector.
Grupo Futurama explicó previamente que la intervención busca resolver la saturación del estacionamiento y trasladar las maniobras de carga y descarga hacia el interior del complejo para reducir afectaciones en las calles aledañas.
En otras palabras:
el nuevo proyecto está diseñado para una Chihuahua mucho más grande que la que existía cuando abrió aquella primera tienda.
También habrá más áreas verdes
Aquí aparece otra diferencia importante.
La nueva plaza contempla áreas verdes con vegetación adaptada al clima de Chihuahua y especies de bajo consumo de agua.
El proyecto plantea utilizar agua tratada para su mantenimiento e incorporar arborización en distintos puntos del complejo.
También se han contemplado paneles solares, iluminación de mayor eficiencia y cargadores para vehículos eléctricos.
La incorporación de áreas verdes, arborización y paneles solares ya había sido señalada públicamente entre las características del desarrollo después de la aprobación municipal más reciente.
¿Qué pasó con Mueblerías Gala?
El edificio contiguo también desapareció.
La antigua propiedad donde funcionó durante años Mueblerías Futurama y posteriormente Gala comenzó a ser demolida desde junio para integrarse al nuevo desarrollo comercial.
Así, el proyecto aprovechará de manera conjunta el terreno del antiguo supermercado y propiedades vecinas.
Eso explica por qué la nueva plaza tendrá dimensiones considerablemente mayores a las que tuvo el complejo anterior.
Y ahora también se incorporará parte de la calle Bustamante
Esta semana ocurrió otro movimiento importante.
El 23 de septiembre, el Ayuntamiento de Chihuahua aprobó por mayoría la desincorporación y enajenación de un tramo de la calle Anastasio Bustamante, ubicado entre la calle 21ª y avenida Universidad.
El espacio tiene una superficie aproximada de 2 mil 110 metros cuadrados y será incorporado al desarrollo comercial. vvww.municipiochihuahua.gob.mx
La operación fue aprobada por 18 millones 335 mil 711 pesos con 80 centavos, de acuerdo con la información difundida tras la sesión de Cabildo.
Ese terreno permitirá ampliar todavía más el estacionamiento y reorganizar la circulación interna de la plaza.
¿Por qué vender una calle?
La decisión generó discusión precisamente porque se trata de una vialidad pública.
El argumento presentado a favor del proyecto sostiene que ese tramo de Bustamante tiene una circulación limitada y que su incorporación permitiría concentrar estacionamiento, carga, descarga y circulación dentro del complejo.
Durante el proceso también se plantearon condiciones relacionadas con movilidad peatonal, arborización, espacios preferentes, reubicación del sitio de taxis y protección de las vialidades circundantes.
De Futurama a Alsuper Plus
Y aquí aparece la parte nostálgica.
Antes de llamarse Alsuper, este lugar fue Futurama Universidad, uno de los primeros grandes conceptos comerciales de su tipo en Chihuahua.
El inmueble fue construido hace casi 60 años, cuando la avenida Universidad y sus alrededores eran muy distintos a los que conocemos hoy.
Por eso la demolición llamó tanto la atención.
No solamente desapareció un supermercado viejo.
Desapareció un edificio que estuvo presente durante prácticamente toda la transformación urbana de este sector de Chihuahua.
¿Habrá nuevos empleos?
Sí.
La información del proyecto contempla alrededor de 400 empleos directos e indirectos, tanto por la construcción como por la operación de los nuevos espacios comerciales.
Además, los locales que formarán parte de la plaza abrirán nuevas oportunidades para negocios y servicios dentro de uno de los corredores con mayor movimiento de la ciudad.
¿Cuándo abrirá?
Aquí conviene no adelantarnos.
Hasta ahora no existe una fecha oficial de inauguración anunciada por Alsuper.
Algunos reportes locales han señalado que la demolición y construcción podrían tomar alrededor de un año y apuntan hacia 2027, pero la empresa todavía no ha comunicado públicamente una fecha definitiva de apertura.
Así que habrá que esperar.
No será simplemente “el nuevo Alsuper”
Cuando termine la obra, el cambio será bastante más profundo que sustituir una tienda vieja por otra nueva.
Será un Alsuper Plus, pero también una plaza comercial.
Tendrá más estacionamiento.
Nuevos locales.
Más espacio peatonal.
Áreas verdes.
Infraestructura para bicicletas, taxis y vehículos eléctricos.
Y ocupará un terreno mucho mayor al que utilizó aquella tienda durante casi seis décadas.
Para quienes crecieron viendo ese Alsuper sobre avenida Universidad, probablemente será extraño pasar por ahí cuando todo termine.
Porque el lugar seguirá siendo el mismo.
Pero prácticamente nada se verá como antes.
Redacción por: Jesús Cota
Únete al canal oficial de WhatsApp de Chihuahua ES! y recibe nuestras historias, explicadores y contenidos útiles para entender cómo está cambiando Chihuahua.
